Rodinný byt 4+kk ve viladomě v Úvalech k pronájmu
Prostorný rodinný byt 4+kk (105 m²) s balkónem a zahradou v Úvalech – bydlení, kde se budete cítit doma
Hledáte prostorné, světlé a pohodlné bydlení v klidném prostředí, a přitom s výbornou dostupností Prahy?
Nabízím k pronájmu krásný, částečně zařízený byt o dispozici 4+kk o ploše 105 m² v posledním podlaží vilového domu v Úvalech. K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 5 m² a možnost využívat přilehlou zahradu domu.
Byt byl navržen s ohledem na potřeby rodiny s dětmi. Nabízí příjemně propojený obytný prostor, dostatek soukromí i nadstandardní množství úložných prostor na míru, díky kterým má každá věc své místo.
Byt je ihned k nastěhování.
Světlý interiér s promyšlenou dispozicí
Velkou předností bytu je jeho praktická dispozice 4+kk s prostorem pro společné chvíle i soukromí celé rodiny.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na jihozápadně orientovaný balkón o velikosti 5 m². Ten nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do okolí.
Pro pohodlí i během horkých letních dnů je byt vybaven klimatizačními jednotkami, okna mají žaluzie a balkonové dveře také venkovní stínění.
Na obývací pokoj navazuje samostatný jídelní prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje pohodlné zázemí pro společné stolování a každodenní rodinný život.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči:
- sklokeramickou varnou deskou
- elektrickou troubou
- myčkou nádobí
- mikrovlnkou
- digestoří
- vysokou lednicí s mrazákem
- pračkou
Dostatek místa pro každého člena rodiny
Byt nabízí dvě samostatné ložnice orientované na jihovýchod a severozápad, které poskytují příjemné soukromí pro rodiče i děti.
Velkou výhodou je nadstandardní množství vestavěných úložných prostor navržených na míru interiéru.
Dalším praktickým bonusem je prostorná komora se dvěma vstupy – z obývacího a dětského pokoje. Nabízí dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení i dalších potřeb celé rodiny. Využít ji lze také jako šatnu.
Půdorys bytu
Komfortní koupelna a dvě toalety
Rodiny s dětmi jistě ocení koupelnu vybavenou prostornou vanou i samostatným sprchovým koutem. Nechybí umyvadlo se skříňkou, osvětlené zrcadlo, toaleta ani další praktické úložné prostory.
Součástí bytu je také druhá, samostatná toaleta s umývátkem a zrcadlem. Obě místnosti jsou odvětrány.
Klidné bydlení v menším vilovém domě
Byt se nachází ve 3. a zároveň posledním podlaží vilového domu z roku 2003, ve kterém je pouze pět bytových jednotek. Díky tomu nabízí příjemné, komorní prostředí s větším soukromím. Nad bytem již nejsou žádní další sousedé.
Dům je zateplený, má dřevěná okna se žaluziemi a je obklopen zahradou, kterou mohou nájemníci využívat.
Další vybavení a praktické informace
- vlastní plynový kotel pro vytápění
- bezpečnostní vstupní dveře
- možnost připojení internetu a TV
- parkování před domem
- částečně zařízený interiér
Úvaly – příjemné rodinné bydlení s Prahou na dosah
Jednou z největších předností této nabídky je spojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti.
Úvaly nabízejí vše, co rodina potřebuje pro pohodlný každodenní život – školy, školky, obchody, zdravotní péči i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Dopravní dostupnost:
- vlakové nádraží Úvaly přibližně 10 minut chůze od domu
- vlakové spojení do Prahy přibližně do 25 minut, ve špičce až 6 spojů za hodinu
- autobusová zastávka přibližně 5 minut chůze od domu
Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou také občanská vybavenost v blízkém okolí:
- základní škola – přibližně 8 minut od domu
- mateřská škola Pididomek – přibližně 5 minut od domu
- dětská hřiště v docházkové vzdálenosti
- poliklinika, lékárna, obchody a restaurace
Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Klánovického lesa, koupaliště vzdáleného přibližně 500 metrů, cyklotras, turistických stezek i místní rozhledny.
Podmínky pronájmu
- Měsíční nájemné: 27 800 Kč
- Zúčtovatelné zálohy na energie a služby: 5 000 Kč měsíčně
- Celková měsíční platba: 32 800 Kč
- Vratná kauce: 65 600 Kč
- K nastěhování od 1. 11. 2026
Preferován je dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný zejména pro rodinu s jedním či dvěma dětmi nebo pár, který plánuje rodinu. Pronájem je určen nekuřákům.
Zaujala vás tato nabídka?
Pokud hledáte místo, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, pohodlí a klidu, a přitom budete mít Prahu snadno dostupnou, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.
Fotografie vám přiblíží jeho atmosféru, ale skutečný pocit z prostoru a příjemného prostředí nejlépe získáte při osobní návštěvě.
Kontaktovat mě můžete telefonicky tel. 773 780 811 nebo e-mailem na reality@michaelakopecka.cz nebo prostřednictvím níže uvedeného formuláře.
